プロセスの概要
私たちの建築プロジェクトでは、お客様のご要望やご希望を大切にし、始まりから終わりまで、一連の工程や手順で進めていきます。
私たちの一般的なワークフローでは、以下のような流れで進めさせていただきます。
1. Hearing/ヒアリング
お客様のご要望、諸予見をヒアリング、収集・整理します。
2. Planning/事前調査・企画提案
ヒアリング内容・法令調査結果を踏まえ1/100程度のラフプランをご提案します。パートナーとして選んでいただけましたら設計監理業務委託契約の結びます。
3. Design/基本設計
平面・立面・断面の決定、仕上げのイメージの決定、設備などの考え方の決定をします。
4. Layout/実施設計
工事施工用図面の作成を行います。平面・立面・断面の決定、仕上げのイメージの決定、設備などの考え方の決定をします。
5. Estimate・Adjust/見積・見積調整
工事業者に見積もりを依頼します。
工事予定業者を決定後、予算に合わせて金額調整を行います。必要に応じてコスト調整のための設計変更をご提案いたします。設計内容が確定したら、建築確認申請書類を作成し担当行政へ手続きを行います。
6. Contracting/工事請負契約
確認申請取得後、工事内容と金額に了承後、工務店とお客様とで工事契約を結び、工事が始まります。
7. Control/工事監理
工事着工・上棟・（中間検査）・完了検査・引渡までが含まれます。現場からの施工図の検討や承認を行い、工事監理を行っていきます。工事中は設計図通りに工事が行われているかチェックします。
8. Completion/完成・引渡し
工事完成後、行政による完了検査、工事業者、弊社、お客様での完了検査を行います。
お客様の了解を得て工事完了、引渡しとなります。
9. Backup service
お引き渡し後も良きパートナーとしてお気軽にご相談ください。
お客様のプロジェクトの規模や性格によって、ワークフローは変わる場合があります。
お客様のご相談をお待ちしております。私たちはお客様の理想を実現するため、お手伝いいたします。
お問い合わせはこちらから
株式会社 青島裕之建築設計室
〒150-0047
東京都渋谷区神山町7-8
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F. 03-5790-0377
